Gotha, die fünftgrößte Stadt Thüringens mit etwa 46.300 Einwohnern, zeichnet sich durch eine reiche historische Tradition und eine erstklassige Lage aus. Als ehemalige Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Coburg und Gotha bietet die Stadt nicht nur kulturellen Reichtum, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur, die Investoren und Bewohner gleichermaßen anspricht.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDas Areal der Parkresidenz Gotha vereint historische Bausubstanz mit moderner Architektur. Durchdachte Infrastruktur, nachhaltige Planung und eine strategisch starke Lage machen das Projekt zu einem zukunftsweisenden Beispiel für urbanes Wohnen in Thüringen.
Ehemaliges Klinikum:
Das 1878 gegründete Klinikum Gotha war über Jahrzehnte eine tragende Säule der regionalen Gesundheitsversorgung. Die solide, denkmalgeschützte Bausubstanz bildet heute die Grundlage für exklusive Wohnungen, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden.
Ehemalige Apotheke:
Unweit des ehemaligen Klinikums befindet sich die traditionsreiche Apotheke – ein architektonisches Juwel aus dem 19. Jahrhundert. Mit viel Liebe zum Detail wird auch dieses historische Gebäude zu exklusivem Wohnraum umgestaltet, der den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Ausstattung vereint.
Unmittelbar angrenzend an den historischen Bereich entstehen vier moderne, dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit Staffelgeschoss und insgesamt rund 100 hochwertigen Wohnungen. Für den Großteil dieser Einheiten liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vor.
B-Plan-Verfahren:
Für die rückwärtigen 30.000 m² des Areals wird derzeit in enger Abstimmung mit der Stadt Gotha ein Bebauungsplan entwickelt. Ziel ist ein nachhaltiges Stadtquartier mit zusätzlichen rund 300 Wohneinheiten, kombiniert mit urbaner Infrastruktur und zukunftsfähiger Nutzungsmischung.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau → Großzügige Grundrisse, hohe Decken & moderne Raumkonzepte
Intelligente Wohnlösungen → Smart-Home-Integration & zukunftsfähige Technik
Optimierte Infrastruktur → Tiefgaragen, Fahrradkeller & barrierefreie Zugänge
Kombination aus historischem Charme & modernen Neubauten
Kurze Wege → Die Parkresidenz Gotha liegt nur 800m vom Stadtzentrum entfernt
Bildung & Familienfreundlichkeit → Schulen, Kindergärten & medizinische Versorgung in direkter Umgebung.
Besondere Lage → Historische Stadt Gotha → Gepflegte und saubere Gegend → Gegenüber vom Thüringer Wald
Straßenverkehr → Direkte Anbindung an die Autobahn A4 und Bundesstraßen B7 sowie B247.
ÖPNV → Effizientes Straßenbahnnetz mit drei Linien und 17 Haltestellen.
Bahnverkehr → Direkte Verbindungen über ICE- und IC-Linien nach Frankfurt am Main, Dresden und Düsseldorf.
Luftverkehr → Der Flughafen Erfurt-Weimar liegt nur 15 km entfernt.
Einzigartiges Wohnkonzept in Thüringen → Urbane Oase mit Einzelhandel & Gastronomie
Wertsteigerungspotenzial → Mixed-Use-Konzepte erzielen oft höhere Marktpreise
Lebensqualität & Standortqualität → Weniger Abhängigkeit vom Stadtzentrum
Steigender Bedarf → Gotha benötigt aktuell 1.000 Wohnungen. Jedes Jahr wächst der Bedarf um weitere 400.
Attraktives Wohnangebot → In den Abschnitten A und B entstehen über 460 moderne Wohnungen.
Hohe Nachfrage → Bereits 25 % der Wohnungen sind reserviert.
Nachhaltiges Energiekonzept → Klinik KfW 55, Geothermie, Photovoltaik. Übrige Neubauten EE 40
Umweltfreundliche Materialien → Verwendung von nachhaltigen Baustoffen & Dämmtechnologien
DGNB-zertifizierte Bauweise
Rekordhaushalt 2025: Mit einem Gesamtvolumen von 127 Millionen Euro, davon über 26 Millionen Euro im Vermögenshaushalt, plant Gotha umfangreiche Investitionen in Bildung, Kultur und Infrastruktur.
Industriegebiet Gotha: Die Entwicklung des 50 Hektar großen Industriegebiets zielt darauf ab, produzierendes Gewerbe anzusiedeln und nachhaltige Arbeitsplätze zu schaffen, was die wirtschaftliche Basis der Stadt stärkt.
Integriertes Stadtentwicklungskonzept (ISEK) 2035+: Dieses Konzept adressiert aktuelle Herausforderungen und zukünftige Anforderungen, um Gotha als lebenswerte und attraktive Stadt weiterzuentwickeln.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie Parkresidenz Gotha kombiniert zentralen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Umgebung. Die gepflegte Nachbarschaft, durchdachte Stadtentwicklung und die Nähe zu großzügigen Grünflächen machen den Standort besonders attraktiv für Mieter mit gehobenem Anspruch.
Direkt gegenüber erstreckt sich der Thüringer Wald, der neben hoher Luftqualität auch zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet, was ein entscheidender Faktor für Wohnwert und langfristige Mieterbindung ist.
Die Umgebung ist geprägt von einer stabilen, wertbeständigen Wohnstruktur, in der historische Architektur und moderne Infrastruktur harmonisch zusammenwirken. Diese Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen bietet eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Wertentwicklung.
Das Gebäude bietet 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, teils mit Terrassen, Balkonen oder großzügigen Dachterrassen & beeindruckendem Ausblick. Die lichtdurchflutete Architektur kombiniert hochwertige Materialien mit erstklassigen Oberflächen. Moderne Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten und ästhetischen Arbeitsflächen bieten höchsten Wohnkomfort.
Das fünfstöckige Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 64 Stellplätzen, davon 34 in einem vollautomatischen Parksystem. Diese platzsparende Lösung bietet Sicherheit und Zeitersparnis im Alltag.
Hochwertige Ausstattung, moderne Technik und ein durchdachtes Wohnkonzept machen dieses revitalisierte Gebäude zur Top-Adresse in Gotha. Exklusive Lage und nachhaltige Energienutzung garantieren höchsten Wohnkomfort.
Großzügige Wohn- und Essbereiche
Der lichtdurchflutete Raum bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende mit der Familie und Freunden.
Moderne Küchen
Die voll ausgestattete Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum.
Balkone
Genießen Sie Ihre Morgenkaffees und Sonnen-untergänge auf dem großzügigen Balkon
mit Blick ins Grüne.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSchlafzimmer
Die gemütlichen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung, die Ihre Träume wahr werden lassen.
Dieses exklusive Wohnkonzept befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gotha. Mit Nähe zu erstklassigen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Erbe.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Weitere Informationen
Das Projekt ist speziell auf die Bedürfnisse großer Investoren ausgelegt:
Zukunftsorientierte Infrastruktur
Das gesamte Projekt wurde mit einem Fokus auf modernste Technik, ökologische Nachhaltigkeit und ein harmonisches Zusammenspiel mit der Umgebung geplant. Zu den Highlights gehören:
Ihr Investment in die Parkresidenz Gotha
Mit der Entwicklung dieses Projektes entsteht nicht nur ein neues Wohnquartier, sondern eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Stadt. Die Kombination aus historischer Substanz, moderner Architektur und einer strategischen Lage schafft ideale Bedingungen für langfristige Wertsteigerungen.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr Informationen
