Zuckerresidenz Wismar
Die Projektvision
Die Zuckerresidenz Wismar verwandelt ein historisches Industriedenkmal in ein modernes, energieeffizientes Wohnensemble, das den Charme der Vergangenheit bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bietet.
Die Stadt Wismar zeigt großes Interesse an der Entwicklung dieses Standorts und befürwortet eine vielfältige Nutzung des Areals. Aus diesem Grund haben wir das erworbene Grundstück in eine durchdachte Entwicklung überführt, die sowohl die historische Substanz respektiert als auch moderne Wohnbedürfnisse erfüllt.
Die Entwicklung konzentriert sich auf die behutsame Sanierung und Umnutzung des denkmalgeschützten Bürohauses der ehemaligen Zuckerfabrik. Hier entstehen 32 hochwertige Wohneinheiten, die den Charme des historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Zusätzlich werden 32 PKW-Stellplätze geschaffen, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Die Sanierung erfolgt unter strengen Auflagen des Denkmalschutzes, um die historische Bausubstanz zu erhalten und gleichzeitig energetische Standards zu erfüllen.
Die Fertigstellung der Zuckerresidenz wird nicht nur eine Bereicherung für das Stadtbild darstellen, sondern auch einen wichtigen Beitrag zur Schaffung attraktiven Wohnraums in Wismar leisten. Die SP Immobilien GmbH legt dabei großen Wert auf eine harmonische Integration des Projekts in die bestehende Umgebung und eine nachhaltige Entwicklung des Standorts.
Eckdaten
Objektart: Wohnen im Denkmal
Baujahr: ca. 1900
Grundstücksfläche: 2.288 m²
Wohnfläche: ca. 2.052 m²
Wohn/ Nutzfläche: ca. 2.418 m²
Anzahl Wohneinheiten: 32 WE
PKW Stellplätze: 32 Stck.
LAGE
Mit ihrer zentralen Lage, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, verbindet die Zuckerresidenz Wismar die Vorzüge urbaner Nähe mit der Ruhe einer maritimen Umgebung. Die sanierte, historische Bausubstanz und die gepflegte Umgebung strahlen eine einladende Atmosphäre aus, die sofort Wohlbefinden und ein Gefühl von Heimat vermittelt.
Die Nähe zur Ostsee und den umliegenden Grünflächen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Die Nähe zu historischen Wahrzeichen wie der Altstadt, dem Hafen und den Kirchen verstärkt das Gefühl, Teil eines traditionsreichen und kulturell bedeutsamen Ortes zu sein.
Die Zuckerresidenz Wismar versprüht einen einzigartigen Charme, der die Geschichte der Hansestadt mit modernem Wohnkomfort verbindet. Es ist ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern auch das Potenzial hat, ein Zuhause zu werden. Ein seltenes Juwel, das modernes Leben mit historischen Werten vereint. Hier zu leben bedeutet, in einer Umgebung anzukommen, die sowohl Ruhe als auch Inspiration schenkt.
EHEMALIE ZUCKERFABRIK
Die ehemalige Zuckerfabrik, deren Bürohaus die Zuckerresidenz beherbergt, ist ein Zeugnis der industriellen Geschichte Wismars. Um 1900 erbaut, spielte das Gebäude eine wichtige Rolle in der Zuckerproduktion der Region.
Highlights
Großzügige Wohn- und Essbereiche
Der lichtdurchflutete Raum bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende mit der Familie und Freunden.
Moderne Küchen
Die voll ausgestattete Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum.
Balkone
Genießen Sie Ihre Morgenkaffees und Sonnen-untergänge auf dem großzügigen Balkon
mit Blick ins Grüne.
Schlafzimmer
Die gemütlichen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung, die Ihre Träume wahr werden lassen.
Dieses exklusive Wohnkonzept befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Gotha. Mit Nähe zu erstklassigen Restaurants, Boutiquen und kulturellen Erbe.
SP-Immobilien –
Vertrauen, Exzellenz, Nachhaltigkeit
Unsere Unternehmenskultur
- Mitarbeiter als zentrale Säule – familiäres Team & Respekt
- Über 30 Jahre Erfahrung im Immobilienmarkt
→ Unsere Wurzeln reichen tief in die Geschichte des Immobilienmarktes zurück, was uns ermöglicht, mit Weitblick und fundiertem Wissen zu agieren.
- Fokus auf langfristige Partnerschaften & Integrität
→ Wir bauen Beziehungen, die über Jahrzehnte hinweg Bestand haben, basierend auf Ehrlichkeit und gegenseitigem Respekt.
- Mehr als eine Investition – Verantwortung übernehmen
→ Jedes unserer Projekte trägt zur wirtschaftlichen Stabilität und zur nachhaltigen Entwicklung der Region bei.
- Erfolg durch Transparenz & Ehrlichkeit
→ Offene Kommunikation, klare Prozesse und nachvollziehbare Entscheidungen sind die Eckpfeiler unseres Erfolges.
- Über 750 Millionen Euro begleitete Transaktionen & Mehr als 1.000 realisierte Wohnungen
→ Unsere umfangreiche Erfahrung spiegelt sich in der Vielzahl erfolgreicher Projekte wider.
- Von Sanierungen historischer Gebäude bis zu modernen Neubauten
→ Unsere Expertise reicht von der behutsamen Restaurierung bis zur innovativen
- Partnerschaft mit Substanz, nicht nur auf Augenhöhe
→ Wir agieren nicht als bloßer Dienstleister, sondern als strategischer Partner mit gemeinsamen Zielen.
- Qualität als Grundlage unseres Erfolgs
→ Unser Streben nach Exzellenz ist der Schlüssel zu unserem anhaltenden Erfolg.
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